房地产数据点评：局部热点地区房价降温_植信投资
- 报告编号：368927
- 报告名称：房地产数据点评：局部热点地区房价降温_植信投资
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：5 页
- 预览页数：2
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 房地产数据点评·2021年8月 本文主要对2021年8月的房地产数据进行了深入分析。首先，房价涨幅和销售增速均出现回落，居民购房能力和住房信贷增速也有所放缓。此外，房贷利率再度上调，房地产投资增速放缓，土地成交快速回落。整体房地产行业景气度持续回落，预计三季度投资将进一步放缓。 具体来讲，房价方面，一线城市二手房价涨幅连续5个月下降，新建商品住宅市场三线城市的房价涨幅也有所回落。销售方面，房地产销售面积和施工、竣工进度都出现增速放缓的情况。在房贷方面，首套房贷和二套房贷平均利率均有所上调，个人按揭贷款同比增长也出现回落。土地成交方面，100个大中城市土地成交面积累计同比下降，房企拿地策略普遍谨慎。此外，房企债券融资需求大，利率水平有所下降。 总体来看，由于住房金融环境偏紧和房企端金融监管趋严，预计房地产投资将进一步回落。房价方面，预计新房价格涨幅将逐渐回落，而二手房价格将维持稳定增长。免责申明：本报告的信息来源于已公开资料，植信投资研究院不对信息的准确性及完整性作任何保证。报告观点和预测可能随时更改，且不保证未来的实际发展情况会与报告一致。
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