房地产：早八点上周楼市成交同环比均涨，一线城市涨幅显著_中国指数研究院

行研报告 2 2024-11-17 0 worker

报告编号：410993
报告名称：房地产：早八点上周楼市成交同环比均涨，一线城市涨幅显著_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：14 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 报告摘要：上周，中国房地产市场整体成交面积同比和环比均上涨，其中一线城市涨幅最为显著。一线城市成交面积环比上涨102.6%，深圳涨幅最大，为168.4%。同比来看，一线城市成交面积整体同比上涨72.4%，上海涨幅最大。二线代表城市整体成交面积环比上涨28.3%，其中青岛涨幅最大。三线代表城市整体环比上涨39.9%，扬州环比涨幅最大。政策方面，住建部和市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，要求合理确定经纪服务收费，并实行明码标价。宁德放开限购，滁州放松限价，郑州、漳州、营口等4城优化公积金政策。土地市场方面，一线城市交易冷清，北京公告挂牌3宗宅地。南京揽金156.3亿领衔，出让金总额环比增逾一倍。房企融资以中期票据为主，部分企业通过公司债、超短期融资券、ABS等方式获取资金。房企拿地城市主要集中在南京、厦门、郑州、湖州等地。市场重点关注地块包括北京公告挂牌的3宗宅地，以及杭州新推的5宗宅地。此外，茅台集团与长隆集团达成战略合作，中国人寿与华润集团签署战略合作协议，双方将深耕商业养老等领域。整体而言，上周中国房地产市场成交量有所上升，政策环境较为积极，房企融资状况良好，土地市场相对活跃。