20201117-【房地产】2020广州房地产市场9月报-保利投顾研究院-202010
- 报告编号：54810
- 报告名称：20201117-【房地产】2020广州房地产市场9月报-保利投顾研究院-202010
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：33 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 广州房地产市场在2020年9月呈现出积极的态势，供应和成交均显著增长。土地市场方面，第三季度供求量创同期历史新高，年度供地完成率81%，预计第四季度土地供求量将远低于往年同期。新房市场方面，供应量大幅放量，环比8月翻倍，同比上升74%，多个高价项目即将入市带来激烈竞争。新房成交方面，全市新建商品住宅成交续创19年来新高，黄埔、番禺、南沙、花都等地成交强劲。二手市场方面，成交量微缩但维持历史高位，房价指数连续两个月领涨全国70城，黄埔等区价格抬头预期强。客户方面，莞深客“退潮”明显，客户对南沙和东莞信心仍较足，其他客户偏理性，认可性价比。市场展望方面，预计后续政策环境仍以稳为主，若市场价格抬头明显，部分过松区域可能小幅收紧。总体来看，“金九”成色十足，预计“十一”期间推货热情将持续高涨，成交将出现分化。
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