【地产最新研报】高力国际-疫情对中国商业地产的影响-2020.2.13
- 报告编号：56743
- 报告名称：【地产最新研报】高力国际-疫情对中国商业地产的影响-2020.2.13
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：7 页
- 预览页数：3
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 总结： 新冠疫情对中国商业地产市场带来了巨大冲击，但中国政府通过经济政策进行扶持，如向金融市场注入流动性、降低贷款利率等。高力国际对包括业主、租户和投资者在内的专业人士进行了调查，了解了商业地产市场参与者所面临的挑战，以及未来的调整与应对策略。 报告的主要内容包括： 1. 受疫情影响，大多数制造业和服务业行业面临较大压力，业主和租户对前景预期有所偏差。业主应倾听租户需求，积极对接租户以稳定关系。 2. 零售业主与租户应扩大在线业务，数据中心因此有发展机遇。近期受疫情影响的资产估值可能出现波动，但长期增长潜力仍在。 3. 远程办公成为趋势，对数据中心的需求将增加。国内多数企业已正式复工，但多数选择让员工在家远程办公。 4. 受疫情影响，零售业受到严重冲击。大多数购物中心与店铺缩短了营业时间并提升防控措施，客流量显著下降。业主与租户需共同打造线上渠道，为区域经济发展做贡献。 5. 物流物业需求因疫情而增长，电商和物流行业有望获得长期增长。消费者消费方式的改变可能为电商和物流运营商带来更大的客户基础。 高力国际提供了有关疫情对商业地产市场影响的实时市场反应，包括业主、租户和投资者的观点和预期。建议业主积极与租户沟通合作，以应对疫情带来的挑战。租户则应优化办公空间，采取应对措施以减少疫情带来的影响。对于投资者而言，现在是购入物业的良机。
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