2023年度公募基础设施REITs投资策略报告：市场纵深发展可期，多维度把脉分化行情-20230208-国金证券

行研报告 12 2024-09-30 0 worker

报告编号：86806
报告名称：2023年度公募基础设施REITs投资策略报告：市场纵深发展可期，多维度把脉分化行情-20230208-国金证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：18 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 本报告由国金证券股份有限公司发布，为投资者提供关于2023年公募基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场的投资策略分析。报告概述了2022年REITs市场的发展情况，并展望了2023年的市场趋势。报告指出，2022年是REITs市场迈向常态化发行的关键一年，市场供给端呈现加速放量趋势，二级市场经历了年初冲高回落、年中震荡型牛市和年末趋势下行的行情。底层项目经营业绩方面，部分项目受疫情影响业绩不及预期。政策层面，REITs市场扩围增量，政策支持力度提升。展望2023年，REITs市场将迎来新的发展阶段，预计将在首发扩募双轮驱动的格局下，实现市场增量扩容。投资策略上，报告建议投资者关注扩容增量趋势下的打新机会，并结合底层项目基本面、二级市场估值水平和特殊时点重新定价这三个核心维度把握二级市场配置机会。此外，报告还建议投资者关注REITs指数类产品的发行，通过指数化投资布局REITs板块。报告特别声明，报告版权归国金证券所有，未经书面授权，任何机构和个人均不得复制、转发、转载、引用、修改或仿制报告内容。报告内容仅供参考，不构成投资建议，投资者应独立判断，并考虑报告中的风险因素。报告内容不包含对特定客户的投资建议，且不适用于所有投资者。报告仅适用于中国境内使用，并建议投资者根据自身的风险承受能力和投资目标，谨慎投资。